Esmamulje tegema küsimus, eriti kinnisvaras: seda nimetatakse apellatsioonkaebuseks. Võimalik, et ostjad vaatavad ülejäänud maja vähem läbi, kui väliskülg on tühi või ebameeldiv või kui veranda sisustus on puudu. Isegi kui siseruumid on uimastatavad, tunneb maja, millel puudub äärekivi, nii külalistele kui ka potentsiaalsetele ostjatele ebasoovitav.

Teate, et saate seda piirata, kui seda näete, ja märkate kindlasti, kui see puudub. Kuid mõnikord on raske täpselt kindlaks teha, mis muudab konkreetse maja kvartalis nii palju vastutulelikumaks kui järgmine. 'Teil pole vaja suurepärast eelarvet, et luua silmapaistvat vaoshoitust,' ütleb populaarset Instagrami kontot haldav Deb Cohen @ frontfrontproject.

Mida vajate: värv ja kontrastsus, tasakaal ning vanamoodne TLC. 'Kontrast dikteerib seda, mida meie silm esimesena näeb, nagu kollaste lilledega pott punase tellise vastu,' selgitab Arizonas Flagstaffis asuv kinnisvaramaakler Paula Monthofer. Tasakaal - läbimõeldult komponeeritud aiavoodi, sümmeetrilised aknakarbid - mõjutab meie esmamuljeid peenemalt. 'Tasakaal ja sümmeetria annavad stabiilsuse,' ütleb Monthofer.

Lisaks külalistele ja naabritele öeldu kohta taimed maja ette olete otsustanud, kui soovite oma maja müüa, võiksid mõned kiireid ja odavaid muudatusi kodu välisilmes muuta teie jaoks protsessi lihtsamaks, alates kiiremast müügist kuni küsitava hinna lisaväärtuse lisamiseni .

Ükskõik, kas olete valmis müüma või soovite lihtsalt oma kodule lisada väikese ekstra pizazzi, võib teie äärekivi suurendamine olla kiirem ja lihtsam kui võite arvata, peate lihtsalt valima õige projekte, 'ütleb Kerrie Kelly Kerrie Kelly disainilabor. 'Paljusid neist kiirparandusega projektidest saab teha pärastlõunal ja ilma professionaalse abita. Kuid olge ettevaatlik - kõik, mis nõuab elektritöid, piirdeid või suurt haljastust, on kõige parem jätta asjatundjatele. '

Heitke pilk ülemise ohjeldamise ideedele, sealhulgas proffide näpunäidetele ja kinnisvarasaitide uuringutele Zillow . Nende ekspertide nippide abil saate oma parimat maja edasi anda.

Seotud üksused

1 Värvige oma esiuks

Esimesena peaks teie ülesannete loendis olema välisuks - kasutage seda (paremal esiukse värvid ) võimalike ostjate tervitamiseks. Laske oma välisuksel uue värvikihiga oma kodu stiilis rääkida, ütleb Kelly. Ilus esiukse värv võib teie kodu täielikult värskendada. Võite minna proovitud ja tõelise klassikaga nagu must või süsi või valida julge tooni, nagu erepunane või kollane.

kaks Asendage oma postkast

See kõik on seotud üksikasjadega, nii et kui teie postkast näib kukkuvat või on roostes, võib olla aeg uus sisse tuua.

3 Riistvara värskendamine

Asendage oma tänavanumbrid, ütleb Christina Salway 11211 Sisekujundus . Ärge alahinnake selliste väikeste detailide mõju nagu vanade rämpsude tänavanumbrite vahetamine millegi värske ja kaasaegse vastu. See võib olla transformatiivne ja võtab ainult umbes 15 dollarit ja 15 minutit! Sama võib öelda ka ukse riistvara (ukselingid ja koputajad) kohta.

armsad lihtsad soengud lühikestele juustele kooli jaoks

4 Andke garaažiustele lift

Paljudes linnaosades domineerivad tänavalt nähtavad garaažiuksed, kuid neil puudub sageli ülejäänud kodu detail või sügavus. Üks parandus, mis nõuab nullist pühendumist (ja peaaegu sama vähe jõupingutusi): ajutine või magnetiline dekoratiivne riistvara - näiteks käepidemed, räsid ja faux-aknad. Need tarvikud lisavad huvi ja jäävad turvaliseks, ütleb ajaveebi looja isetegemise ekspert Jenna Shaughnessy Jenna Kate kodus. (Proovi neid magnetilised hinged ja käepidemed. )

Garaažiuksed on ka värvitavad ja põhivalgelt (või veel hullem, räämas valkjalt) eemale minnes võib olla tohutu mõju. Värvige garaaž nii, et see sobiks teie voodriga, nii et see sulanduks (see võib aidata silmade mõnikord kaduda) või valige sama kontrastne varjund nagu teie välisuks. See võib olla nädalavahetuse projekt, kui kasutate näiteks kiiresti kuivavat välimist semigloss värvi Sherwin-Williamsi SnapDry ukse- ja trimmivärv. Mõne ukse viimistluse jaoks võib kõigepealt vaja olla kruntvärvi; küsige poest, kui te pole selles kindel. Salvestage see projekt pehme, kuiva ilma jaoks - mitte niiske või vihmase ilmaga -, et värv saaks korralikult kuivada.

5 Lisage potitaimed

Taimed võivad ruumi sisse puhuda ja muuta see elatuks ning hästi hooldatuks. Kõndimisraja mõlemale küljele koondatud üheaastaste või mitmeaastaste taimede erinev kõrgus võib teie äärekiviks olla tohutu avaldus, ütleb Thee.

6 Tehke põhjalik puhastus

Maratoni puhastamise seanss võib ka teie äärekivile meeldivaks teha. Elektriline pesu või voolik oma välisküljele, sissesõiduteele ja kõnniteele, ütleb Leslie Ebersole, kinnisvaramaakler Baird ja Warner Illinoisi Fox Valley piirkonnas.

7 Värskendage oma välimööblit

Vana ja remonti vajav välimööbel tuleks välja visata või uuendada. Proovige selle värskendamiseks proovida veranda värsketel pinkidel või välistingimustes kiiret pihustusvärvi, ütleb Thee.

täisealise lapse võib üksi koju jätta

8 Valgustage esirada

Ärge usaldage ühte postilampi ega garaaži paigaldatud prožektorit. Selge tee teie koduukse juurde lisab soojust ja pakub turvalisust, ütleb arendusettevõtte disaini asepresident Gena Kirk KB Avaleht. Selle asemel, et raja raja stiilis külgneda, pange päikeseenergial töötavad prožektorid aiapeenardesse ja suunake need mööda kõnniteed.

9 Värskendage veranda seadmeid

See võib teie kodu välimust koheselt parandada nii päeval kui öösel. Välisvalgustid on väärt väikest lisainvesteeringut, kuna need saavad elementidest üsna palju kuritarvitusi, märgib Cohen. Odavad seadmed ja riistvara võivad kulumist näidata kiiremini ja need tuleb palju varem välja vahetada. Valige messingist või vasest kinnitused, mis on tavaliselt korrosioonikindlamad kui alumiiniumist; Hubbardton Forge ja Noorendamine pakkuda tugevaid valikuid, mida arhitektid ja disainerid usaldavad.

10 Hoovi või maja püstised osad

Mõelge proovipuu, esiku või korraliku põõsarea peale. Pange prožektor või kuulivalgus puu võra poole, et valgustusskeemile sügavust lisada.

üksteist Proovige Kuuvalgustust

See on vastupidine ülevalgustamisele, ütleb Blythe Yost, kaasasutaja ja peakonstruktor Tilly, online maastikukujundusettevõte. Asetage puude külge kinnitusdetailid, nii et need paistaksid rajale ja murule pehme, loodusliku sära saamiseks.

12 Tooge sisse uus koor

Multš ei anna peenardele ainult värvi ja kontrasti - see aitab ära hoida ka umbrohtude levikut ja hoiab mulla niiskena. Vältige värvitud multše, mis võivad sisaldada saasteaineid, ja kasutage lihtsaid oma piirkonnas elavaid materjale, nagu näiteks kirdeosas puukoor või hakkepuit või Floridas purustatud kestad. Kihtige igal kevadel oma vooditele umbes kaks tolli värsket multši; see laguneb kogu aasta vältel ja pakub teie taimedele elutähtsat orgaanilist väetist, ütleb Yost.

13 Kuuske oma põõsad üles

Mis puutub pügamiseks, siis kui teie põõsad näevad välja piklikud või näitavad rohkem oksi kui rohelust, vajavad nad tõenäoliselt täiendavat lõikamist. Sa tahad tuua taime valgust ja õhku, nii et see kasvab nii seest kui ka väljast, ütleb Yost. See muudab selle tihedamaks ja täidlasemaks. Parim on pügamine käsitsi, kasutades väga teravaid tööriistu; mootoriga oksakäärid lihtsalt koorivad pinna, mis võib põhjustada valguse blokeerimise ja halva õhuringluse.

Tõsi, iga teie aia põõsast ei pea lõikama. Populaarsed hekitaimed, nagu pukspuu, holly, taxus, privet ja kirss loorber, muutuvad regulaarselt pügades lopsakaks ja korralikuks, kuid teised lemmikud - näiteks kadakad, kuused ja seedrid - ei reageeri sellele tavaliselt hästi. Rääkige oma lasteaia eksperdiga või tehke kiire Interneti-otsing, et teada saada, kui palju hooldust teie taimed vajavad.

14 Tasakaalustage aiavoodeid

Kaunimad aiad on kihte täis. Ideaalis leidke segu igihaljastest ja erineva kõrguse ja tekstuuriga lehttaimedest. Pange kõige kõrgem taha ja madalaim ette. Mõelge elava mõjuga, kauakestva õitsemise või huvitava lehestikuga taimedele, ütleb Missy Henriksen Riiklik maastikutöötajate ühendus.