Toakaaslastega koos elamine ei ole mõeldud ainult kolledži üliõpilastele – 2018. aasta uuringu kohaselt elab peaaegu iga kolmas USA täiskasvanu koos toakaaslasega, kes ei ole nende kaaslane või kolledži üliõpilane. Uuring autor Pew Research Center. Üürihinnad tõusevad üle riigi suuremates linnades ja kui proovite välja mõelda, kui palju üüri saate endale lubada, on toakaaslane (või mitu) suurepärane viis oma kulude vähendamiseks.

Siiski ei ole teistega koos elamine alati lihtne – eriti kui rääkida rahast. A uuring korterijuhi kogemuste põhjal leiti, et rohkem kui iga viies inimene oli oma toakaaslastega rahaasjade üle vaielnud. 'Toakaaslane võib aidata kellelgi raha säästa, kuid rahandus võib seda kogemust muuta või seda katkestada,' ütleb ettevõtte maakler ja omanik Khari Washington. 1st United Realty Lõuna-Californias. Raske on räägi rahast sõpradega (veel vähem inimestega, keda te väga hästi ei tunne), kuid nendega koos elades on vaja ausat arutelu pidada. On viise, kuidas asju selgeks hoida alates üürilepingu allkirjastamise hetkest, et vältida vaidlusi ja arusaamatusi. Siin on võimalused üürikulude jagamiseks toakaaslastega, mis aitavad teil luua õiglase ja rahuliku elukorralduse.

SEOTUD : 5 reeglit toakaaslastega jagatud ruumi kaunistamiseks

Seotud üksused

üks Jaga üür ruutmeetritega.

Üürihinna jagamine keskeltläbi on kindlasti võimalus, kuid see ei pruugi alati olla kõige õiglasem – eriti kui tegemist on mitme toakaaslase ja erineva suurusega tubadega. Parim viis üüri jagada on ruutmeetrite järgi, ütleb Howard Dvorkin , finantsnõustaja ja CPA. Hankige oma üürileandjalt iga magamistoa mõõdud, teisendage ruumi pindala protsentideks ja jagage see üürisummale, selgitab Dvorkin. 'Jah, see on rohkem matemaatikat, kui enamik inimesi soovib, kuid võtke lihtsalt välja oma telefoni kalkulaator, tehke seda üks kord ja te ei pea kunagi võitlema selle üle, kes peaks rohkem üüri maksma,' lisab ta.

Üürikulude jagamine ruutmeetrite kaupa tagab, et kõik maksavad oma toa suuruse eest õiglase summa – see on kasulik, kui ühel inimesel või paaril on magamistuba. 'Üldiselt on parem, kui toakaaslane, kes saab rohkem, maksab rohkem,' ütleb Washington. See reegel kehtib ainult magamistubade, mitte kõigi kasutatavate ühisruumide kohta.

kaks Jagage utiliidid ühtlaselt – välja arvatud juhul, kui kasutuses on ilmne erinevus.

Ehkki võib tunduda õiglasem jagada kommunaalteenused selle järgi, kes rohkem kasutab, on kõige lihtsam ja konfliktivabam viis kommunaalteenuste jaotamine ühtlaselt. 'Seda seetõttu, et on peaaegu võimatu öelda, kes kui palju kasutab,' ütleb Jonas Bordo, üürikinnisvara otsingu saidi tegevjuht ja kaasasutaja. Dwellsy .

Siiski on erandeid ja selle üle saab läbi rääkida. Kui üks inimene töötab kodus või ei viibi seal peaaegu kunagi, võib olla mõtet välja töötada mõni muu jaotus. 'Võib-olla maksavad nad kommunaalteenuste asemel kaabli arve ja teine ​​isik tegeleb [kommunaalteenustega], kuna nemad on peamine kasutaja,' ütleb Chantay Bridges, kinnisvaramaakler, tegevjuht ja kirjanik. Kirjastus Bridges . Nende jagatud kulude hulka kuuluvad elekter, vesi, prügikast ja internet või kaabel. Taas kord, kui üks inimene ei kasuta kaablit, aga teine ​​vajab seda ja tal on tonnide viisi kanaleid sisaldav pakett, peaks Bridgesi sõnul see olema tema vastutus.

Dvorkin ütleb, et tundide kaupa võitlemine mõne dollari pärast ei ole seda väärt ja kommunaalteenuste jagamine keskeltläbi – nii et kui kasutuses pole väga selget erinevust, pidage kinni ühtlasest jagamisest.

3 Tehke kirjalik kokkulepe.

Tehke toakaaslaseleping kirjalikult kulude, näiteks üürikulude ja kommunaalteenuste jaotamise kohta, ning laske kõigil toakaaslastel sellele alla kirjutada. 'Ma näen kogu aeg üürnike lahkuminekuid, mis lähevad väga segaseks,' ütleb Justin Abdilla , Chicagos asuv kinnisvaraadvokaat. 'Pane oma leping pigem kirja kui Venmole,' lisab ta.

Bridges soovitab kõik kulud üles kirjutada 'selgelt ja lühidalt', mis toob välja, mille eest iga inimene on algusest peale rahaliselt vastutav. 'Kirjutage üles kõik kulutused, jagage kõik kategooriatesse ja jagage ära. 'Kaasake protsendid, summad, keskmised hinnavahemikud ja kõik asjad, mis kehtivad,' selgitab Bridges. Kui kõik on kirjas, aitab see vältida arusaamatusi ja annab teile lepingu, millele viidata, kui mõnda lepingut rikutakse või tuleb seda muuta.

4 Erimeelsuste vältimiseks rääkige kulutustest avalikult ja sageli.

Kui elate koos teistega ja järgite mitut elustiili ja harjumust, tekivad kindlasti lahkarvamused. Kuid võti, eriti raha ja toakaaslastega suhtlemisel, on tõhusalt ja sageli suhelda. 'Toakaaslased peavad vaatama, mis on õiglane, ega tohiks eeldada, et toakaaslane, kellel võib olla rohkem raha, peaks rohkem maksma ega peaks muretsema eluasemekulude pärast,' ütleb Washington. Ta ütleb, et raha teemal suhtlemine on parim, mida toakaaslased teha saavad. Kõikide kulude kirjalik ja korrigeerimist vajava suhtlemine aitab hoida kulud õiglased ja teie elamistingimused võimalikult rahulikuna.

SEOTUD : Kuidas tulla toime toakaaslasega, kes sind hulluks ajab