Seotud üksused

1 Tehke kindlaks, kas projekt on hea investeering

Mõni renos hakkab kohe tasuma: maja varustamine Energy Stari seadmetega (pesumasin, kuivati, veesoojendi) võib vähendada teie energiatarbimist 35 protsenti - ja vähendada märkimisväärselt arveid. Muud versiooniuuendused ei pruugi lähitulevikus teile raha kokku hoida, kuid aitavad teil lõpuks müües tõsta kõrgemat hinda. Kõik, mis pakub teie majale rohkem vaoshoitust, võib tõsta selle väärtust - ja aitab teil oma kodu rohkem nautida seal elades, ütleb Sarah Feezor, kinnisvaramaakler Unistuste linna kinnisvara Chicagos. Veebist otsivad ostjad võivad enne interjöörifotode vaatamist kerida värvi või lagunenud verandaga. Tegelikult leiti elamuandmete pakkuja Hanley Woodi viimases kulude ja väärtuste aruandes, et äärekaebuse projektide, sealhulgas voodri, uste ja akende muudatuste keskmine tasuvus oli 75 protsenti, siseruumides aga 64 protsenti täiendused. Seest saavad köögi ja vannitoa renoveerimine investeeringutasuvuse kõige rohkem. Sellegipoolest soovite, et teie kulutused oleksid kooskõlas maja koguväärtusega - 90 000 dollari suurusel köögi ümberehitamisel pole 200 000 dollari suuruse vara jaoks palju mõtet. Üks halvemaid asju, mida inimesed saavad teha, on oma kodu paremaks muutmine, ütleb Feezor. Kui uuendamine tähendab, et olete nüüd kvartali parim maja, ei saa te müümisel kunagi nii palju raha tagasi. Oma piirkonna võrreldavate loenditega tutvumine aitab teil kohaliku turuga sammu pidada - kuid mitte ületada.

kuidas oma esimest korterit sisustada

kaks Enne laenamist koostage eelarve

Tõenäoliselt on teil sisetunne, kas soovite selle köögi renoveerimiseks kulutada 5000 või 50 000 dollarit. Oma pallimänguarvestuse eelarveks muutmiseks sirvige kõigepealt kodutarvete kauplusi ja saite, et saada teada, millised materjalid ja seadmed teile meeldivad ja kui palju need maksma lähevad. Väiksemate projektide puhul toetuge müügiesindajatele, et tutvustada teile oma võimalusi ja vastata küsimustele. Suuremate versiooniuuenduste jaoks saate disainikonsultatsiooni jaoks veidi ette kulutades saada väärtuslikku teavet oma võimaluste kohta ja aidata tagada, et kõik vajalikud elemendid saaksid teie eelarvesse. Hea rusikareegel on täita töövõtjate hinnanguid 10 protsenti. Isetegemise projektiga tehke hinnang 20–30 protsenti, sest luksumine juhtub - eriti kui te pole proff. Tüüpiliste kulude prognooside kohta linnade kaupa minge lehele houzz.com/remodeling-costs .

3 Kasutage pakkumisi väiksemate projektide hõljumiseks ...

Kui te ei soovi väiksemate projektide jaoks sääste ära kasutada, võite saada 12-kuuliseks või kauemaks 0-protsendilise intressiga krediitkaardi. Näiteks pakub Citi Simplicity kaart 0-protsendilist intressi 21 kuuks. Kaupluse krediitkaardid pakuvad tavaliselt vähem paindlikkust, kuid kui teate, et kavatsete alati seal poodlema minna, on neil hüvesid, nagu näiteks spetsiaalsed kampaaniad ja suuremad raha tagasiostuhinnad ostude eest, ütleb krediitkaardiekspert Kimberly Palmer NerdWallet . Tehke lihtsalt minimaalne makse iga kuu ja tasuge kogu saldo enne kampaaniaperioodi lõppu, muidu kulutate selle uue siseõue jaoks päris pennigi.

kuidas eemaldada teekannult roostet

4 ... Või tasuge arve omakapitaliga.

Kui soovite uuenduskorra eest tasumiseks kasutada oma kodukapitali, on teil mõned võimalused. Kõige paindlikum võib olla kodukapitali krediidiliin, mis on nagu teie maja külge kinnitatud krediitkaart, ütleb Alex Margulis, hüpoteeklaenude asepresident Perli hüpoteek Chicagos. Tagurpidi: saate krediidilimiidi loosimisperioodi jooksul (tavaliselt 10 aastat) raha välja võtta ja tagasi maksta nii palju kui soovite - ja maksate intressi ainult teie tõmmatud raha eest. Kuid intressimäär on muutuv, mis võib teid ära põletada, kui see tasuvuse režiimis ronib. Kui eelistate fikseeritud intressimääraga tagatist, valige kodukapitalilaen. Te saate ühekordse summa ja maksate kogu summa pealt intressi, kuni see tagasi makstakse. Enne laenamist käitage numbreid hoolikalt, ütleb Margulis: Mõnikord on kolimisel mõttekam ja mõnikord on targem valida paigal püsimine - miinus remont.