Pole tähtis, kui väike on teie korter või kui uhked on teie köögitoolid - kõik peaksid investeerima üürnike kindlustusse, sest investeeringutasuvus on üsna hindamatu: kaitse ja meelerahu. Pole midagi, kui te ei tea, kust alustada (vähesed inimesed teevad seda). Jaotame, kes, mida, miks ja kuidas üürikindlustus, alates kattevõimalustest kuni kulude ja kõigeni, mis on vahepeal.

Mis on üürnike kindlustus?

Lihtsamalt öeldes on üürnikukindlustus (mõnikord nimetatakse seda üürnike kindlustuseks) kindlustuspoliis, mille eest maksate, et aidata teil ja teie asjadel katta vahejuhtumi korral, sealhulgas kõik alates tulekahjust kuni varguseni. Tavaliselt katab teie üürileandja kindlustus kinnisvara remondi - näiteks kui lagi lekib - kuid see ei kaitse teie enda asju (lekke tõttu kahjustatud televiisorit ja vaipa) ega elamiskulusid mujal, kui peate remondi ajal välja kolima. (Juriidiliselt vastutavad üürileandjad oma üürnike ees ainult siis, kui nad olid teadlikud ohtlikest tingimustest ega parandanud neid mõistliku aja jooksul.)

Mida üürnike kindlustus katab?

Üürnike kindlustuspoliis aitab kaitsta teid ja teie asju paljude võimalike kahjulike stsenaariumide eest. Ja pidage meeles, et mitte iga sündmus, mille kajastamist teil potentsiaalselt vaja oleks, pole ilmne katastroof. Jah, suurte hulgas on vargus, tulekahju ja veekahjustused, kuid võib juhtuda ka ootamatuid juhtumeid - nagu teie koer, kes külastajale harjumatult näksib, või laps, kes kogemata pesapalli viskab ja naabri akna lõhub. Sellistel juhtudel leevendab üürnikukindlustus kõigi teie eest vastutavate tasude lööki.

Üürnike kindlustuspoliis sisaldab tavaliselt kolme tüüpi kindlustust. Isikliku vara katvus maksab kahjustatud või varastatud rõivaste, mööbli, väärisesemete, elektroonika jms parandamise või asendamise kulud. Üürnike vastutuskindlustus aitab teil remondi eest maksta, kui kahjustate kogemata kellegi teise vara või kui keegi saab teie juures vigastada ja teid süüdistab. Ja lõpuks, kui peaksite kunagi oma korteri tõsiseks remondiks vabastama, võib üürikindlustus aidata katta täiendavad elamiskulud te poleks tavaliselt pidanud maksma näiteks hotellitoa, transpordi, panipaiga või suuremate toidu- ja joogikulude eest.

SEOTUD: Kas ainult vastutusega autokindlustus sobib teile?

Midagi, mida tuleb tähele panna: Mõni poliis maksab kaotatud või kahjustatud esemete asendamise kulud (teise nimega asenduskulude kate), teised maksavad aga ainult nii palju kui nende esemete esialgne turuväärtus (aka sularahaväärtus) - isegi kui toode selle väärtus on tõusnud selleks ajaks, kui see on hävinud ja selle asendamise hind on tõusnud. Kuigi asenduskulude katmise eest tasumine on sageli kallim, võib see lõppkokkuvõttes katta teie vara suurema summaga.

Mida Ei Üürnike tavaline kindlustuskaitse?

Paljud poliitikad täpsustavad, et need ei kata looduskatastroofide, näiteks maavärinate, tornaadode üleujutuste või orkaanide tekitatud kahju - eriti kui elate neile kalduval alal. Kui teil on ülalt veekahjustusi (ülakorruse naabri köögivalamu toru lõhkeb ja voolab teie seadmesse üle), olete kaetud; Kui aga veekahjustused tulenevad maapinnast, näiteks tormihoog või maapinna üleujutused, ja neil pole midagi pistmist hoone terviklikkusega, ei pruugi teie tavaline üürnikukindlustus katta. Täiendava üleujutuste kindlustamiseks kaaluge üleujutuskindlustuse ostmist (saate seda teha aadressil FloodSmart.gov ).

Teine aeg kaaluda täiendava katvuse või spetsiaalse poliitika sõitja valimist on see, kui töötate kodukontoris. Enamik poliitikaid ei paku äriseadmetele palju katvust - koduettevõtte seadmete ülempiir on sageli umbes 2500 dollarit. Nii et kui teie kodukontoris on kallid arvutid, skannerid või muud seadmed või hoiate kodus varusid, on nutikas lisada täiendav poliitika-sõitja.

Kas teil on teie juures tonn sularaha? Kahjuks katab enamus üürnike kindlustuspoliisid, kui teid röövitakse, vaid väikese osa kõigist võetud asjadest. Mõnikord on maksimaalne kindlustuslimiit nii madal kui 250 dollarit, samas kui mõned poliisid ei kata üldjuhul üle 500 dollari.

Väärtusliku vara puhul võib tellida ka lisakatvust. Kas teil on vanavanematelt teemantkihlasõrmust või hindamatut käekella? Selle katmiseks hankige oma praeguse kindlustuspoliisiga sõitja või ujuk. Sama kehtib ka teiste kallite ehete (tavaliselt üle 1000 dollari) ja väärtuslike kunstiteoste kohta, mille jaoks võib vaja minna isegi lisapoliitikat, mitte ainult poliitika lisandit.

Kui palju on üürnike kindlustus?

Me teame, mida te mõtlete: Teine igakuine kulu, millega tegeleda? Kuid see on hästi kulutatud ja garanteeritud raha. See, mida te üürikindlustuse eest maksate, sõltub sellest, mida olete nõus maksma, ja sellest, millise katteplaaniga te lähete. (Ja pidage meeles, et mida suurem on teie omavastutus, seda madalam on teie lisatasu ja vastupidi.) Nutikas on võtta oma kraami inventuur et näha, kui palju isikliku vara eest peaksite maksma. Teisisõnu: kui palju maksaks kogu teie omanduses olev remont või asendamine?

Riikliku kindlustusvolinike liidu andmetel maksab üürnike keskmine kindlustuspoliis 15–30 dollarit kuus (või 180–360 dollarit aastas). Kas olete mures, et see on kõige muu kõrval liiga palju? Kujutage ette, kui palju kallim oleks kogu oma kraam pärast õnnetust ilma selleta välja vahetada. Mõelge sellele: te ei maksa mitte ainult oma kraami eest, vaid ka meelerahu eest.

Kuidas saada üürnike kindlustus

See on palju lihtsam kui arvate - tegelikult te ei tea, miks te pole seda juba teinud. Pärast seda, kui olete oma asjad üle hinnanud - alates mantlitest kuni arvutiteni -, uurige enne välja astumist, mida üürileandja kindlustus katab, uurige erinevaid kindlustuspoliise ja võrrelge kindlustusfirmasid. Paljud ettevõtted lasevad teil taotleda tasuta pakkumist veebis, isiklikult või telefoni teel ning räägivad teile läbi teie olukorrale parima leviala. Tööstuse uustulnuk Limonaad pakub näiteks välkkiiret sisselogimist, hõlpsasti navigeeritavat rakendust ja head põhilevi. Suuremad veteranikindlustusseltsid, nagu Nationwide, sobivad suurepäraselt pikendatud plaanide jaoks, hõlmates maavärina kahjustusi, antiikesemeid, ehteid või auto või paadi seest varastatud asju.

SEOTUD: 3 korda peaksite kindlasti ostma lisakindlustuse - ja paar korda võite selle vahele jätta