Meie uuel ajastul sotsiaalne distantseerumine, isegi argised tegevused, nagu toidupoes käimine või perega päeva veetmine pargis, võivad end tunda ohtlikuna ja stressis. Meie elu nihkub, et proovida COVID-19 levikut aeglustada ning kaitsta ennast ja teisi ning igasugused tegevused muutuvad kättesaamatuks või peetakse tarbetuks riskiks. Üks, mille vahetamist pole arvatavasti oodanud: maja- ja korteriekskursioonid.

Peaaegu üleöö on maja- või korterijahist saanud virtuaalne tegevus, mida tehakse otseülekande või eelsalvestatud video kaudu. Selle asemel, et kunagi läbi elada kohas, kus soovite elada, vaatate videot ja vaatate pilte ning ehkki võite seda enne sissekolimist isiklikult näha, võib mõnel konkurentsivõimelisel eluasemeturul video olla kõik saate enne pakkumise tegemist või kandideerimist.

Kui peate kolima - võib-olla on teie üürileping lõppenud või olete oma praeguse kodu juba müünud ​​-, soovite, et teie järgmine koht tunneks end koduselt, isegi kui astute sinna esimest korda kolimispäeval. Majajaht ja koroonaviiruse ajal liikumas ei ole lihtsad, kuid kui teil pole valikut, siis tehke järgmist, kuidas oma uue kodu otsinguid maksimaalselt ära kasutada, kui te ei näe maju ega kortereid isiklikult, olgu siis ohutusprobleemide, kohalike eeskirjade või muude probleemide tõttu. logistilised väljakutsed (riikidevahelised kolimised on tavalised, kui inimesed kolivad ümber töökoha kaotamise või tervislikel põhjustel).

Seotud üksused

1 Leidke kinnisvaramaakler või agent, keda usaldate

Fotode ja videote redigeerimiseks või valesti esitamiseks on palju võimalusi, nii et ekraanil nähtav ei pruugi olla tõeline. Ainus võimalus olla kindel, et näete tegelikku kohta, on töötada kellegagi, keda usaldate. Kui räägite mitme esindajaga erinevatest korteritest või majadest, uurige veidi, veendumaks, et neil kõigil on litsents ja kas nad on usaldusväärsete firmade või agentuuridega. Kui töötate koos ühe kinnisvaramaakleriga oma unistuste kodu leidmiseks, küsige soovitusi, et teie agent oleks hästi hinnatud. See inimene võib käia majades ja salvestab teie jaoks videoid või pildistab, seega veenduge, et see on keegi, kellele saate loota.

millised restoranid on lihavõttepühadel avatud

kaks Küsi korruseplaani

Isegi reaalajas videotuuri korral on koha nägemine läbi ekraani hoopis teine ​​kui isiklikult läbi käimine. (See, mis näeb läbi objektiivi välja nagu väike tuba, võib tegelikult olla tohutu ja vastupidi.) Rachel Stults, Kinnisvaramaakler.com, soovitab võimalusel enne tähtaega hankida mõõtmetega põrandaplaan, et saaksite aimu ruumide suurusest ja lae kõrgusest. (Boonuspunktid, kui mõõdate ka oma praegust ruumi, et visualiseerida seda, mis on teie asjade jaoks liiga väike.)

3 Pöörake tähelepanu detailidele

Paluge oma agendil keskenduda igale detailile. Tahate teada seadmete vanust ja kaubamärki, kus on müügikohad ja kui palju neid on, kuidas kappid välja näevad ja palju muud. Stults ütleb, et ärge jätke ühtegi nurka ega põlve pööramata.

4 Veenduge, et kaamera läheks õue

Taotlege, et agent teeks ringi väljaspool maja, ja pöörake tähelepanu ka muule ohjeldama apellatsiooni.

Stults ütleb, et tahate näha välimust ja õue kõigi nurkade alt. Paluge agendil juhtida tähelepanu tekil või voodril tekkinud kulumisele, vundamendipragudele, haljastusvajadustele ning sissesõidutee ja käiguteede pikkusele ja seisukorrale, eriti kui neid talvel kühveldate.

Ärge unustage ringi vaadata ka lisakonstruktsioonides, näiteks kuurides, garaažides või basseinides.

5 Vaikige

Küsige oma virtuaalse ringkäigu ajal agentilt hetkeks vaikust, et saaksite müra kuulata. Kas läheduses on valju liiklus? Lennukid lendavad pidevalt pea kohal? Kas koerad hauguvad plokist üles ja alla? Tahate varakult teada mürareostusest.

6 Veenduge, et agent hingaks sügavalt

Paluge oma agendil võtta sellest kohast hea õhtu. Lemmiklooma- ja sigaretilõhn võib olla suur väljalülitamine, mis võib imbuda poorsetesse pindadesse, samas kui hallituse, hallituse ja kopitanud lõhnad ei lõhna mitte ainult halvasti, vaid võivad anda märku suurematest probleemidest, ütleb Stults. Püsivad lõhnad ei kanna ekraani läbi, nii et paluge oma agendil natuke ringi nuusutada ja nende avastustest teatada.

7 Vaadake aknad välja

Stults ütleb, et te ei soovi, et teie naabrid jälgiksid teid igal õhtul hambaid pesemas. Paluge oma agendil näidata teile aknaid, kuhu naabrid võivad sisse piiluda.

kuidas muuta nahkdiivanid uueks

Paluge neil suunata kaamera akendest välja, mis on suunatud tänavatele, teistele majadele ja muule; vaade võib teid tabada otse naabri vannituppa.