Kodu ostmisel on mõned asjad - nn kinnisvara avalikustamine -, mida kodumüüjad peavad teile kodust rääkima. Need avalikustamised erinevad osariikide kaupa (ehkki föderaalseadused nõuavad kõigis osariikides olevatelt inimestelt pliivärvi teadaolevat olemasolu) ja hõlmavad selliseid küsimusi nagu hallitus, termiidikahjustused, katuse lekked jms. Need reeglid on mõeldud potentsiaalsete koduostjate kaitsmiseks vastikute üllatuste eest pärast uude koju kolimist - kuigi uue analüüsi kohaselt ei sisalda kummituste olemasolu ühegi avalikustamise seadus.
Te ei pruugi uskuda kummitustesse, kummitustesse, vaimudesse ega püsivatesse hingedesse, kuid olete tõenäoliselt näinud palju õudusfilme (võib-olla mõned neist Halloweeni filmid Netflixis ?), mis algab pahaaimamatu pere ostmisest ja kolimisest majja kolimisest. Miks peaks keegi kummitama ostma? võite küsida ja kuigi mõned inimesed on kindlasti huvitatud müüdavatest kummitavatest majadest, ei pruugi paljud teada, et maja kuuldavasti kummitab enne, kui nad punktiirjoonele alla kirjutavad.
Zillowi uue analüüsi kohaselt ei pea enamikus osariikides kodumüüjad potentsiaalsetele koduostjatele ütlema, kui nende maja kummitab, seega oleks kellelgi piisavalt lihtne maja osta, teadmata, et sellel on vaim (väidetavalt) - või vastupidi. (Sisesta Halloweeni sõnamängud siin.) Tegelikult on paranormaalset tegevust oma kinnisvara avalikustamise seadustes maininud vaid neli osariiki.
SEOTUD: Kartke väga: need on Ameerika kõige kummitavad linnad
New Jerseys peavad müüjad avaldama teadaolevat teavet võimalike kummituste või paranormaalse tegevuse kohta ainult siis, kui neid küsitakse; New Yorgis tühistavad kohtud müügi, kui müüja kasutab ebaõiglaselt ära ostja teadmatust kodu mainest paranormaalse tegevuse tõttu või kui müüja loob ja kinnistab mainet. Massachusettsis ütleb seadus konkreetselt, et müüjad teevad mitte peavad avalikustama väidetava parapsühholoogilise või üleloomuliku nähtuse ning Minnesotas ei pea nad avaldama tajutud paranormaalset tegevust. Kõigis teistes 46 osariigis ei kehti reegel, mille kohaselt peavad müüjad potentsiaalsele ostjale teatama kummituse olemasolust või kummalistest tegudest.
Teatud määral pole see üllatav - paranormaalse tegevuse avalikustamine seadusandlikult tähendab selle olemasolu kindlat tunnistamist, mida paljud inimesed ei tee. Kuid nagu teab iga hea õudusfilmi harrastaja, tekivad kõige õelamad vaimud siis, kui keegi mõrvatakse või muul viisil ruumis sureb. Teadmisel, kas keegi mõrvati või kas mõnes majas tehti enesetapp, pole kummitustega palju pistmist, kuid vähesed osariigid (Alaska, California ja Lõuna-Dakota) nõuavad müüjatelt konkreetselt jagamist, kui nende kinnisvaral suri lähiminevikus . (Veel mõned ütlevad, et nad peavad kinnisvara ebaloomuliku surma kohta vastama tõeliselt.) Mõnes osariigis on isegi seadusandlus, mis kinnitab müüjaid ära peavad avaldama vara surma.
SEOTUD: Lihtsad halloweeni kostüümid
Mõned inimesed - tüüp, kes kogub kummitavad majaideed või uurimas kummitamaja üürid - meeldiks võimalus osta väidetavalt kummitav maja. Teiste jaoks võib aga olla teadlik, et maja kummitab või et hiljuti suri mõni kinnisvara, et see võiks pakkumisest loobuda ja mujalt otsida. Mõni kodumüüja võib endale lubada öelda, kas kinnisvara kummitab, kuid kui olete tõesti mures võimaliku paranormaalse tegevuse pärast, küsige müüjalt ja uurige enne ostmist.
