Maja sissemakse võib olla suurim rahasumma, mida paljud inimesed korraga kulutavad. Kuidas see sissemakse välja näeb, võib aga kodu asukohast ja hinnast olenevalt suuresti varieeruda.

Kinnisvara sait Zillow küsitles 3000 koduostjat kogu riigis, et leida maja keskmise sissemakse leidmine ja üllataval kombel on see madalam, kui võib arvata. 20 protsenti kodu ostuhinnast on pikka aega peetud ideaalseks sissemakseks, kuna see võib aidata koduomanikel saada madalamaid igakuiseid hüpoteekmakseid ja kaotada vajaduse erahüpoteegikindlustuse järele, mis sellele hüpoteekmaksele lisandub.

SEOTUD: Kuidas hüpoteek varakult ära maksta

Uuringust selgub, et vähem kui pooled koduostjad panid 20 protsenti alla. Kogu Ameerika Ühendriikides maksab 43,2 protsenti koduostjatest tavapärase 20-protsendilise maja sissemakse.

Kuigi enamus jõuab selle sissemakse sihttasemeni, maksavad enam kui pooled koduostjatest igakuiseid hüpoteekmakseid suuremad kui neil oleks, kui nad oleksid selle 20 protsendi sissemakse saavutanud. Zillowi uuringust selgub, et 27,7 protsenti koduostjatest langetas 6–19 protsenti, samas kui 24,2 protsenti maksis sissemakseid 5 protsenti või vähem.

Maja 20-protsendise sissemakse säästmine võib võtta palju, palju kauem, kui kuluks madalama sissemakse säästmiseks - mõned laenuandjad pakuvad tavapäraseid laene, mille sissemakse on madalam kui 3 protsenti - ja hüpoteek on suurem. The mediaanhind kodudest USA-s on 289 000 dollarit. Selle mediaanmaja 20-protsendine sissemakse oleks 57 800 dollarit - see pole väike summa, isegi kui arvestada majaomanike varjatud kulusid. Muidugi on kallimate kodude (ja ka kallite metroopiirkondade kodude) hinnad kõrgemad ja nende sissemaksed on suuremad.

SEOTUD: 6 finantsnumbrit, mida iga naine peab teadma

Getty Images

Kuidas maksab siis keskmine koduostja maja sissemakse eest?

2018. aasta Zillow Groupi tarbijaelamute suundumuste aruande andmed näitavad, et 70 protsenti ostjatest kasutasid oma sissemakseteks vähemalt mõnda säästu. Eelmise kodu müügist saadud raha aitas 39,1 protsendil ostjatel rahastada ka sissemakseid - hea uudis kõigile suuremate või väiksemate suuruste jaoks, kuid mitte nii kasulik esmakordse kodu ostja jaoks. 30,1 protsenti koduostjatest kasutas kodu maksmiseks pere või sõbra rahalist kingitust ning 26,3 protsenti kasutas investeeringutest või aktsiatest saadud tulu. Pereliikme või sõbra laen aitas 26,4 protsenti ostjatest ja 26,7 protsenti kasutas oma pensionisäästu.

mida leinavale inimesele öelda

Kui see 20-protsendine sissemakse tundub hirmutav, pidage meeles: nende andmete kohaselt ei maksa suur osa koduostjaid maja sissemakse eest ise. Nad loodavad lisaks säästudele ja sissetulekutele vähemalt ühele rahastamisallikale. Nende allikate puudumine - näiteks pere või sõbrad, kes soovivad ja suudavad pakkuda rahalisi kingitusi või laene - muudab sissemakse jaoks säästmise keerulisemaks, kuid mitte tingimata võimatuks, arvestades aega, pühendumust ja õigeid asjaolusid.