'Kõik vajavad finantsplaani ja kõik vajavad ka kinnisvaraplaani,' ütleb Schwab Intelligent Portfolios Premiumi sertifitseeritud finantsplaneerija Amy Richardson. Ja jah, see hõlmab vallalisi ilma ilmsete pärijateta, st teie enda lapsi. Muidugi, mis tahes nurgakivi kinnisvara plaan on testament, mille keskmes on dokument, mille eesmärk on visandada, kuidas soovite, et teie elu maa peal suletaks.

Richardson, kes on vallaline ja kellel pole lapsi, näeb teda tahe kui jõustav viis oma soovide edastamiseks. 'See aitab tõesti tagada, et teie varad ja omand lähevad sinna, kuhu kavatsete,' ütleb ta. See on viis, kuidas anda inimestele piisavalt juhiseid, et nad ei peaks arvama, mida sina võib olla oleks tahtnud.

kuidas oma autot kodus puhastada

Oma testamendis teeb Richardson korraldused tema hooldamiseks pandeemia kutsikas ta võttis vastu ja kirjeldab tema jaoks kõige olulisemaid heategevusorganisatsioone. 'Nende dokumentide kaudu saate jätta pärandi ja püsiva mõju viisil, mis võib olla teie jaoks oluline,' ütleb ta.

Siin on kõige olulisemad asjad, mida vallalised peaksid kinnisvara planeerimisel meeles pidama – peale selle, et jah, sina vaja teha seda sõltumata perekonna- või suhtestaatusest.

Seotud üksused

Kinnisvara planeerimine pole mõeldud ainult eakatele...

Surm on osa elust, mis on varem ootamatult esile kerkinud. 'Kui olete 35- või 45-aastane, arvate, et elate igavesti,' ütleb autor ja isikliku rahanduse nõustaja Lynnette Khalfani-Cox, tuntud ka kui The Money Coach. Kuid ta lisab: 'Elu pole meist kellelegi lubatud.'

Khalfani-Coxi õde suri 49-aastaselt. Sel ajal oli ta 11-aastase üksikema. 'See oli meie pere jaoks laastav,' ütleb Khalfani-Cox. 'Ma olen tänulik, et tal oli tahe ja et ta tegi palju kinnisvara planeerimist.'

kuidas parandada auk kašmiirist kampsunil

Enamik ameeriklasi ei plaani aga ette, nagu seda tegi Khalfani-Coxi õde. Viimaste andmete kohaselt on tahtmist vähem kui pooltel ameeriklastest Gallupi küsitlus . 'See on suur rahaline viga, ' ütleb Khalfani-Cox.

Gallupi küsitlus näitas, et 46 protsendil kõigist ameeriklastest on tahe, mis on viimase 30 aasta jooksul püsinud üsna ühtlane. See protsent tõuseb üle 65-aastaste seas 76 protsendini ja 18–29-aastaste seas langeb 20 protsendini.

...ega ka mitte ainult jõukatele.

Seitsmekohalist pole vaja puhasväärtus et teie perekond selle pärast tülitseks või kohtud sekkuksid pärast teie lahkumist.

'Meil kõigil on midagi, millest lahkudes lahkume,' ütles Khalfani-Cox. „Kui sa sured ilma testamendita, sõltub kõik, mis sulle kuulub, riik, mis määrab, mida teha. See, mida riik otsustab, ei pruugi olla see, mida sa oleks tahtnud.

Ja kuigi kinnisvaraseadused kalduvad eelistama pereliikmeid olukordades, kus testamenti pole, on siiski palju võimalusi konfliktide tekkeks.

kuidas videokõne Messengeris välja lülitada

Kinnisvara planeerimine on mõeldud ka maksude minimeerimiseks. Selle vahelejätmine võib pärast IRS-i sekkumist teie armastatud inimeste jaoks vähem maha jätta.

Tahe on vaid osa sellest.

Kuigi testamendid saavad kinnisvara planeerimisel suuremat tähelepanu, on need vaid üks osa kinnisvara planeerimise puslest. Khalfani-Cox ütleb, et üksikute inimeste jaoks võib täiustatud meditsiiniliste direktiivide järgimine olla eriti oluline.

Ta selgitab, et meditsiiniline direktiiv, mis kirjeldab teie soove, võib olla võtmeks õdede-vendade või vanemate vaheliste võimalike vaidluste lahendamisel selle üle, kas kasutada teatud elupäästemeetmeid, kui teie meditsiiniline olukord seda nõuab.

Need dokumendid, mida mõnikord nimetatakse elavateks testamentideks, võivad hõlmata kõike alates CPR-st kuni intubatsiooni ja palliatiivse ravini. 'See on teie kavatsuste ütlemine, kui teiega peaks midagi juhtuma,' ütleb Khalfani-Cox.

Kinnisvara planeerimist on lihtne alustada ja alustada saab veebist.

Testamendi koostamiseks advokaadi palkamine võib maksta 500–2500 dollarit või rohkem, ütleb Khalfani-Cox. Kui te pole veel päris valmis seda investeeringut tegema, saate õiges suunas liikumiseks teha mõned asjad. Mõned neist on tasuta.

kas sa lähed ahju puhastama

Richardson soovitab abisaajate määramine tööandja pakutavatel elukindlustus- ja pensionikontodel, mida on sageli lihtne veebis teha ja värskendada. Abisaaja valimine, kelleks võib olla isik või organisatsioon, on üks viise, kuidas „veenduda, et teie varad ja omand läheksid sinna, kuhu kavatsete”, ütleb ta.

Veebiteenused nagu Usaldus ja tahe aitab teil luua põhilise kinnisvaraplaani alla 100 dollari eest. Selle 89-dollarine testamendipakett sisaldab testamenti, eestkostedokumente ja määratud isikute lubasid juurdepääsuks teie meditsiinilistele dokumentidele.