Kui 2020. aasta on meile midagi õpetanud - peale selle, kuidas valmistada maitsvat partii banaanileiba -, siis kuidas kohaneda. Viimase paari kuu jooksul oleme õppinud, kuidas muuta oma kodu toimivad kodukontorid, kuidas töötada koos teiste oluliste inimestega, ja kuidas harjutada sotsiaalset distantseerumist.

Nüüd, mitu kuud pärast COVID-19 pandeemiat, võtavad paljud inimesed taas muutused omaks, pakkides asjad kokku ja kolides kuhugi uude kohta. Riiki haarab kinnisvara fenomen: vastavalt New York Times, New Yorgil oli juulis rohkem kui 67 300 korterit, mis on vähemalt alates 2010. aastast. Läänerannikul Financial Times ennustab massilist väljarännet San Franciscost ja riigi suurlinnade pealkirjad viitavad sarnastele nihkedele. Isegi väiksemates linnades on kolimine tõusuteel: Uuring juunis leidis, et umbes 26 protsenti ameeriklastest kaalub lõplikku ümberasumist.

Kõik see võib teile mõelda, kas peaksite sellele eeskuju järgima.

Ükskõik, kas kaalute suurest linnast või väiksemast kogukonnast lahkumist või kuskile jäädavalt või lihtsalt aastaks või kaheks minemist, on teie otsust kaalumas palju tegureid. Mõelge oma tööreisile, kolimiskuludele ja teie praeguse üüri võrdlusele teie ülejäänud piirkonna praeguste kirjetega. Ühe asja pärast ei pea te muretsema: kinnisvaraturg võib olla teie kasuks.

Kui saan selle küsimuse klientidelt, vastan, et see on aktiivne turg ja aeg on õige, ütleb ettevõtte Ron Ron Smith asutajapartner Smith & Berg Partnerid Los Angeleses asuvas Compassis. Inimestel on praegu kolimise sooviks palju põhjuseid: mõni soovib lihtsalt rohkem ruumi, mõni töötab nüüd eranditult kodust ja soovib kolida oma unistuste naabruskonda, loetelu jätkub. Kui on õige aeg, pole põhjust pandeemiale oma teed seista lasta.

kuidas meigikäsna puhastada

Kuid see, et olete otsustanud kolida, ei tähenda, et olete selle kõik välja mõelnud. Kust saaksite parima pakkumise? Kas peaksite rentima või ostma? Ja kuidas peaksite globaalse pandeemia ajal uut kodu otsima?

Nendele levinud probleemidele vastamiseks on meil praegu kolm kinnisvaraeksperti nõuandeid kolimise kohta. Kuigi see on lõpuks teie otsus, võivad allolevad juhised aidata teil segasel ajal liikuda ja lõpuks otsustada, kas liikumispäev on kohe ukse ees.

Kas peaksite ostma või rentima?

See, et paljud linnad on muutumas üürituruks, ei tähenda, et te ei peaks püstitama püsivaid juuri.

jõulukingid 40-aastasele naisele

Kinnisvara on jätkuvalt üks nutikamaid investeeringuid, mida inimene saab oma elu jooksul teha, eriti nüüd, kus finantsturul on rekordilised tõusud ja mõõnad, ütleb Smith. Raha investeerimine kinnisvarasse võib viia teid jõukuse loomise ja eduka finantstuleviku poole.

Kuid kuna kinnisvara ostmine on pikaajaline mäng, on oluline mõelda, kas soovite elama asuda või mitte.

Kui soovite juurida ja plaanite kodus olla vähemalt viis aastat, on praegu ajalooliselt madalate intressimääradega ostmine hea mõte, ütleb Josh Tucker HM atribuudid Põhja-Carolinas. Saate sõita turu tõusude ja mõõnadega ning tulla välja heas vormis. Kui te pole kindel oma tulevikuplaanides ja otsite eluaset vaid üheks kuni kaheks aastaks, võib üürimine olla praegu parem valik, kuna väärtused on kõrged ja varsti müümine võib põhjustada kahjumit.

Mõelge sellele, kus te oma elu lähiaastatel näete. Kas soovite kolida oma olulise teise juurde? Kas mõtlete oma pere loomise või laiendamise peale? Kas loodate jääda oma praegusele töökohale? Keegi ei tea, mida tulevik toob, kuid nendele küsimustele vastamine aitab teil välja mõelda, kas soovite leida oma püsiva (või aastaid kestva) kodu või midagi vaid paariks aastaks.

Kuhu sa peaksid vaatama?

Mõne jaoks on elav metropol kaotamas oma sära.

Pole üllatav, et suurema rahvastikutihedusega asukohti on pandeemia kõrgel ajal dramaatiliselt mõjutanud kohapealsed peavarju eeskirjad, ütleb Eric Balog, tegevdirektor Kasutage globaalseid partnereid, 6000 sõltumatu kinnisvaramaaklerite ja meeskonna kuuluvus enam kui 130 turul. Kui inimesed valmistuvad võimalikuks teiseks laineks, soovivad paljud viibida kohas, kus on juurdepääs avatud ruumile ja võimalus liikuda viisil, mida nad peavad vastutavaks.

Kui eeslinnadesse koguneb rohkem inimesi, vähendavad paljud linnaomanikud üüri, püüdes innustada üürnikke paigal püsima. Kui teid ei müüda äärelinnas, võib nüüd olla suurepärane aeg vinge korteri skoorimiseks. Kuid Balog ütleb, et soojema kliimaga linnadest saavad kuumad kaubad - mõeldud sõnamänguks.

kuidas puhastada võltsitud kullast kaelakeed

Kuigi seni pole veel teada, kui kaugel oleme pandeemiaeelsele elule sarnase asja juurde naasmises ja [kohalike omavalitsuste] võimalike meetmete võtmises, on üldine veendumus, et piirkonnad, kus sügisel ja talvel on külmem temperatuur võivad vastu tulla [COVID-19 teisele lainele], ütleb ta. Neile, kes soovivad jääda linnakeskkonda või selle lähedusse, on nõudlus soojemas kliimas olnud tugevam kui külmemas keskkonnas.

Mida kolimisel arvestada

Nii et olete otsustanud kolida kuhugi uude kohta. Mis nüüd? Nagu iga käik, peaksite tõsiselt mõtlema, milline on elu teie uutes kaevamistes. Abiks on Balogil neli punkti, mida enne punktiirjoonele allkirjastamist kaaluda.

SEOTUD: Kuidas koroonaviiruse keskel kodusid ohutult liigutada, kui seda tingimata vaja on

Seotud üksused

1 Tea, mida tahad

Selgitage, miks täpselt liigute ja mida loodate võita, ütleb ta. See on kasulik registreerimine protsessi igal etapil, et tagada vajaduste rahuldamine uue asukoha ja uue kodu poolt. Kitsa prioriteetide kogumi kindlakstegemine, mille puhul võite olla kindel, et see vastab teie vajadustele, aitab inimesel säilitada mõistuse, kui nii palju on ühe inimese kontrolli alt väljas.

kuidas pesta dušikatte

kaks Mõelge soovitud piirkonna ohutusprotokollidele

Mõelge, kuidas need vastavad teie isiklikele veendumustele ja mugavuse tasemele, ütleb Balog. Need tegevused võivad mõjutada ettevõtete sulgemist, kooliskäimist ja tasakaalu isiklike vabaduste ja vastutuse vahel kogu ühiskonna ees.

3 Oota ootamatut

Olge ettevaatlik kõigi suhtes, kes väidavad, et teavad, kuidas maailm kuue kuu pärast välja näeb - ja tunnistage, et igaüks meist võib kiinduda ideesse, et see, mis meie arvates juhtub, tegelikult ka juhtub, ütleb Balog.

täisteraleib vs nisuleib

Teisisõnu, ärge võtke midagi garantiiks ja tehke kõik endast olenev, et kaitsta end kindlasti toimuvate muudatuste eest.

4 Omaks loodust

Kuigi me ei tea, kui kaua maailma COVID veel mõjutab, saate Balogi sõnul kontrollida, kas kolite piirkonda, kus on park või mõni muu avatud ruum, või mitte.

Kuidas uues kohas turvaliselt ringi reisida

Muidugi ei saa me rääkida uude kohta kolimisest, tunnustamata riigi praegust tervisekriisi. Kuna COVID-19 jätkab meie riiki, võib võõras kodus või korteris ringkäik olla täiesti närvesööv. Tucker ütleb järgides CDC suunised ennetavate meetmete jaoks võib minna kaugele.

Kandke teiste inimeste kodus maski, pindade puudutamisel kandke kindaid ja võimalikult palju sotsiaalset kaugust, ütleb ta. Virtuaalsed esitused sobivad suurepäraselt täiendavatele pereliikmetele või sõpradele, kes soovivad kodu näha. (Ja saate sellest maksimumi võtta virtuaalsed näitused ja ekskursioonid, ka.)

Kui teil on ülemaailmse pandeemia ajal kõhklusi uues paigas ringi liikumise osas, küsige noteerimisagendilt kasutatavate ettevaatusabinõude kohta. Kas käepärast on käte desinfitseerimis- ja desinfitseerimisvahendeid? Kui palju on kohtumiste vahel aega? Lõppkokkuvõttes on teie mugavus esmatähtis ja selge suhtlemisliini olemasolu annab teile teatud meelerahu.